GENEVOIS
LOCATION COMMERCIALE
Votre agent attitré est à vos côtés pour vous guider dans la recherche de locaux commerciaux, en vous aidant à éviter les pièges courants.
Il vous accompagne tout au long des démarches administratives, vous conseille sur la constitution de votre dossier, et répond à toutes vos questions concernant les aspects légaux spécifiques à la location commerciale.
Son objectif : comprendre vos besoins, clarifier vos interrogations, simplifier vos démarches et vous aider à trouver l'espace commercial idéal pour votre activité
ESPACES COMMERCIAUX DISPONIBLES
Pour garantir un service personnalisé et de qualité, nous avons décidé de réserver en priorité nos espaces commerciaux à nos clients actuels. Désormais, ces opportunités sont exclusivement proposées à nos clients avant toute diffusion publique.
Pour découvrir l'ensemble de nos locaux disponibles et obtenir des options sur-mesure, nous vous invitons à entrer en contact avec nous. Nous serons ravis de vous présenter des choix adaptés à vos besoins et de vous offrir un accès privilégié à notre sélection d'espaces commerciaux.
Merci de votre compréhension et de votre confiance.
CATEGORIES DE LOCAUX COMMERCIAUX
Sozialwohnungen
Wohnungen, für die der Genfer Staat ihren Eigentümern direkt oder indirekt Beihilfen gewährt, wie insbesondere Steuervorteile, Betriebskostenzuschüsse, personalisierte Beihilfen zugunsten ihrer Mieter oder Bürgschaften für Hypothekendarlehen .
Es gibt 3 Arten von gefördertem Wohnen:
-
SieHBM(billige Häuser) für Personen mit sehr geringem Einkommen, überwiegend gehalten von Immobilienstiftungen des öffentlichen Rechts;
-
SieSozialer Wohnungsbau(günstige Mietwohnungen(e) für Menschen mit bescheidenem Einkommen bestimmt;
-
SieHM.(gemischtes Wohnen) hauptsächlich für Personen gedacht, die voraussichtlich eine personalisierte Subvention erhalten.
Wohnungsfreie Miete
Freie Mietwohnungen sind Wohnungen, deren Miete ausschliesslich nach den Vorschriften des Obligationenrechts festgesetzt wird.
Dieser Ansatz richtet sich an Personen, die im Kanton Genf steuerpflichtig sind und das Wohnen zu ihrem Hauptwohnsitz machen werden.
Wohnen in Genossenschaften
Genossenschaftliches Wohnen erfordert ein Umdenken beim Wohnen. Das Eigentum wird kollektiv durch die Genossenschaft geteilt, die das Gebäude besitzt. Anwohner habenGenossenschaftsanteile. Eine Organisation in Form einer Sozial- und Solidarwirtschaft, die Vorteile bietet.
Die Höhe der Anteile richtet sich insbesondere nach dem Gebäude und dessen Kosten, der Genossenschaft und ihrer Finanzierung.Es kann zwischen 1.000 F und 10.000 F pro Artikel variieren.
Bei fehlendem Eigenkapital kann der Aktienerwerb durch Kapital der beruflichen Vorsorge (2. Säule) oder durch ein Darlehen des Kantons Genf, rückzahlbar in 5 Jahren, finanziert werden.
Beim Austritt aus der Genossenschaft werden die Anteile meist zum Nennwert zurückgenommen.
Le Service Immobilier Genevois s’est donné pour mission d’améliorer la relation entre les locataires et gérances à Genève. Profitez de notre connaissance experte du marché de l'immobilier pour vous loger en toute sérénité. Nous vous accompagnons tout au long du processus, pour vous livrer votre nouvelle vie clé en main.
LEGAL
CONTACT
022 506 60 28
LOCALISATION
Rue de Lausanne 15,
5ème étage,
1201 Genève
HORAIRES
Du lundi au vendredi
De 8:00 - 18:00
LIENS UTILES